Lithuanian Flag LT Chevron down
Prisijungti
Registruotis

Dažniausiai užduodami klausimai

Apie Florrid

Florrid – tai sutelktinio finansavimo platforma, kuri veikia pagal Europos sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjo licenciją (European Crowdfunding Service Provider Licence – ECSP), išduotą vadovaujantis ES reglamentu, ir yra registruota Lietuvoje. Mūsų veiklą prižiūri Lietuvos bankas. Florrid suteikia galimybę įmonėms gauti patogų ir lankstų finansavimą, o investuotojams — investuoti į NT įkeistus projektus, gauti periodines palūkanas ir diversifikuoti savo investicijų portfelį.

Sutelktinis finansavimas – tai finansavimo būdas, kai projektui reikalingą sumą suteikia daugelis investuotojų, kiekvienas investuodamas pasirinktą sumą.
Platforma veikia kaip tarpininkas tarp investuotojų ir projektų savininkų, užtikrindama skaidrią projektų atranką, rizikos vertinimą ir lėšų administravimą.
Taip. Florrid veikla yra licencijuota ir reguliuojama pagal Europos sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjo (ECSPR) reglamentą.
Platformos veiklą prižiūri Lietuvos bankas, kuris užtikrina, kad būtų laikomasi visų taikomų teisinių, veiklos, rizikos valdymo ir skaidrumo reikalavimų.
Tai reiškia, kad tiek projektų atranka, tiek rizikos vertinimas, tiek investuotojų informavimas yra vykdomi pagal vieningus ir griežtus ES standartus.

Investuoti Florrid platformoje gali tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys, sulaukę 18 metų ir turintys galiojantį asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą.

Investuotojams Florrid platformoje mokesčiai nėra taikomi.
Platformoje registracija, paskyros palaikymas, investavimas ir palūkanų gavimas yra nemokami.
Visi platformos veiklos kaštai yra dengiami iš projekto savininkui taikomų mokesčių, todėl investuotojai gali investuoti ir gauti palūkanas be papildomų paslaugos mokesčių.

Investuotojams

Pradėti investuoti Florrid platformoje paprasta. Reikia atlikti kelis žingsnius:
Sukurkite paskyrą platformoje, nurodydami pagrindinę informaciją.
Patvirtinkite tapatybę (KYC) — tai privaloma pagal ES reglamentą ir užtikrina saugią investavimo aplinką.
Užpildykite investuotojo tinkamumo testą, kuris padeda įvertinti jūsų investavimo patirtį ir rizikos toleranciją.
Papildykite savo investicinę sąskaitą naudojantis pateiktais mokėjimo būdais.
Pasirinkite projektą iš pateiktų nekilnojamuoju turtu užtikrintų finansavimo galimybių ir pasirinkite investavimo sumą.
Patvirtinkite investiciją ir stebėkite jos eigą savo paskyroje.
Visos investicijos ir palūkanų išmokos yra matomos investuotojo paskyroje realiu laiku.
Identifikacija (KYC – „Pažink savo klientą“) – tai asmens tapatybės patvirtinimo procesas, kurio reikalauja Europos sutelktinio finansavimo reglamentas ir pinigų plovimo prevencijos įstatymai.
Identifikacijos metu patvirtinama investuotojo tapatybė, gyvenamoji vieta ir kiti būtini duomenys. Tai daroma siekiant:
užtikrinti saugią investavimo aplinką,
apsaugoti investuotojus nuo sukčiavimo,
laikytis teisinių reikalavimų,
atlikti investuotojo tinkamumo vertinimą.
Identifikacija atliekama tik vieną kartą ir yra būtina norint pradėti investuoti Florrid platformoje.
Sąskaitą galite papildyti atlikdami bankinį pavedimą į asmeninę Florrid investuotojo sąskaitą, kuri jums suteikiama po registracijos ir tapatybės patvirtinimo.
Pavedimą galima atlikti iš bet kurio Europos ekonominės erdvės (EEE) banko. Gavus lėšas, jos automatiškai atsispindės jūsų paskyroje, ir galėsite pradėti investuoti į pasirinktus projektus.
Papildymas yra nemokamas, o sąskaitos numerį ir mokėjimo instrukcijas rasite prisijungę prie savo Florrid paskyros.
Lėšas iš savo Florrid sąskaitos galite išsivesti bet kuriuo metu, atlikdami pavedimą į savo asmeninę banko sąskaitą.
Lėšų išvedimas vyksta taip:
Prisijunkite prie savo investuotojo paskyros.
Pasirinkite skiltį „Išmokėti lėšas“ (arba „Withdraw“).
Nurodykite sumą, kurią norite išsiimti.
Patvirtinkite pavedimą.
Lėšos pervedamos į identifikacijos metu patvirtintą banko sąskaitą. 
Išsivesti galima ne tik grąžintas investicijas ar palūkanas, bet ir nepanaudotas lėšas, esančias jūsų Florrid investicinėje sąskaitoje.
Investicijų grąžą galite apsiskaičiuoti vadovaudamiesi projekto informacijoje pateiktais duomenimis: palūkanų norma, terminu ir mokėjimų grafiku.
Kiekvieno projekto aprašymo puslapyje rasite išsamią informaciją, kuri padeda įsivertinti būsimas pajamas:
metinė palūkanų norma (%),
palūkanų mokėjimo dažnis (mėnesinis/kas ketvirtį ar termino pabaigoje),
projekto trukmė,
numatomas investicijų ir palūkanų grąžinimo grafikas.
Taip pat galite naudoti “Palūkanų skaičiuokle”, esančią Florrid puslapyje, įvedę investuojamą sumą ir palūkanų normą — taip greitai įvertinsite tikėtiną grąžą.
Palūkanos pradedamos skaičiuoti nuo tos dienos, kai projekto savininkui yra išmokamos investuotojų surinktos lėšos.
Tai reiškia, kad palūkanos neskaičiuojamos investavimą patvirtinus ar projekto įkėlimo dieną — jos pradedamos skaičiuoti tik tuomet, kai:
projektas surenka visą arba minimalią finansavimo sumą,
projektų savininkas pasirašo finansavimo sutartį,
lėšos jam faktiškai pervedamos.
Nuo šios datos prasideda oficialus projekto terminas ir palūkanų skaičiavimas pagal sutartą grafiką.
Jūsų lėšos yra visiškai atskirtos nuo Florrid veiklos lėšų;
Florrid neturi prieigos prie investuotojų pinigų ir jų nenaudoja savo veiklai;
BLUE EMI LT, UAB veiklą prižiūri Lietuvos bankas, todėl pavedimai ir laikomos lėšos yra apsaugotos griežtais finansiniais reikalavimais.
Jei Florrid dėl bet kokios priežasties nutrauktų savo veiklą, investuotojų lėšos ir toliau išliktų saugios ir atskirtos nuo platformos veiklos lėšų, todėl nebūtų naudojamos jokiems platformos įsipareigojimams padengti:
Investuotojų lėšos yra laikomos licencijuotoje elektroninių pinigų įstaigoje (BLUE EMI LT, UAB), todėl net Florrid veiklos nutraukimo atveju jos liktų investuotojų nuosavybe ir būtų išmokėtos vadovaujantis teisės aktais.
Esami projektai ir jų administravimas nenutrūktų.
Veiklos tęstinumo planas numato, kad projekto administravimo funkcijas perimtų nepriklausomas paskirtas administratorius, kuris ir toliau vykdytų įmokų surinkimą, palūkanų bei pagrindinės sumos grąžinimą investuotojams.
Projektų savininkai ir toliau privalėtų vykdyti savo finansinius įsipareigojimus, nepriklausomai nuo Florrid veiklos. Projektų sutartys lieka galioti iki visiško jų įvykdymo.
Investuotojai neprarastų prieigos prie savo lėšų, o administravimas būtų vykdomas pagal reguliuotojo (Lietuvos banko) patvirtintas procedūras.
Vėluojant taikomi paskolos sutartyje numatyti delspinigiai, kurie mokami investuotojams. Taip pat paskolos gavėjas yra raginamas vykdyti savo įsipareigojimus pagal iš anksto sutartyje numatytas sąlygas. Jei projekto savininkas ir toliau nevykdo įsipareigojimų, gali būti inicijuojamas įkeisto nekilnojamojo turto realizavimas.
Tai daroma pagal sutartyje ir įstatymuose nustatytą tvarką, siekiant kuo efektyviau atgauti investuotojų lėšas. Atgautos lėšos yra paskirstomos investuotojams proporcingai jų investicijoms, atsižvelgiant į sutarties sąlygas ir nustatytą eiliškumą.
Visi projektai Florrid platformoje yra užtikrinti nekilnojamojo turto įkeitimu, visiškas investicijos praradimas yra mažai tikėtina situacija.
Vis dėlto investavimas visuomet susijęs su rizika prarasti dalį ar visą investuotą sumą, todėl prieš investuojant svarbu įvertinti projekto riziką ir diversifikuoti portfelį.
Ne, investicijos negali būti atsiimtos anksčiau laiko.
Investuotojas susigrąžina lėšas tik pasibaigus projekto terminui arba projekto savininkui atlikus išankstinį paskolos grąžinimą pagal sutarties sąlygas.
Renkantis projektą svarbu įvertinti kelis pagrindinius kriterijus, kurie padeda priimti informuotą ir jūsų tikslams tinkantį sprendimą:
1. Palūkanų norma ir grąžos potencialas
Įvertinkite siūlomą metinę palūkanų normą, mokėjimo grafiką ir projekto trukmę.
2. Rizikos klasė ir užstatas
Atkreipkite dėmesį į projekto rizikos kategoriją, LTV (paskolos ir turto vertės santykį) bei įkeičiamo turto tipą, vertę ir vietą.
Kuo stipresnis užstatas, tuo didesnis saugumo lygis.
3. Projekto savininko patirtis ir finansinė būklė
Florrid pateikia informaciją apie įmonės kreditingumą, reputaciją, ankstesnius projektus ir finansinius rodiklius — visa tai padeda įsivertinti projekto stabilumą.
4. Projekto tikslas ir planas
Perskaitykite projekto aprašymą: kam bus naudojamos lėšos, koks darbų planas, kaip generuojami pinigų srautai ir kokia numatoma paskolos grąžinimo strategija.
Aiškus ir pagrįstas planas padidina sėkmės tikimybę.
5. Diversifikavimo galimybės
Rinkitės projektus skirtingose rinkose (Lietuva / Lenkija), sektoriuose ir skirtingos rizikos klasėse, kad sumažintumėte vieno projekto rizikos įtaką visam portfeliui.
LTV (Loan-to-Value) – tai paskolos ir įkeičiamo turto vertės santykis, išreikštas procentais.
Jis parodo, kokia paskolos dalis padengiama įkeičiamo nekilnojamojo turto verte.
LTV skaičiuojamas:
LTV = Paskolos suma / Įkeičiamo turto vertė × 100 %
Pavyzdys:
Jei paskola 100 000 € ir įkeičiamas turtas vertas 200 000 €, LTV = 50 %. Mažesnis LTV reiškia, kad įkeistas turtas padengia didesnę paskolos dalį ir prireikus gali būti lengviau realizuotas.
Rizikos kategorijos padeda investuotojams greitai įvertinti, kiek rizikingas yra projektas ir kokios grąžos galima tikėtis.
Kiekvienas projektas Florrid platformoje priskiriamas tam tikrai rizikos kategorijai nuo A+ iki B- pagal:
įkeičiamo turto vertę ir likvidumą,
LTV lygį,
projekto savininko reputaciją ir finansinę būklę,
projekto tipo rizikingumą (plėtra, apyvartinės lėšos, refinansavimas ir pan.),
pinigų srautų stabilumą,
papildomas užtikrinimo priemones. Atitinkamai A+ – žemiausia kredito rizika, B- – aukštesnė vidutinė kredito rizika.
Patirties neturintis investuotojas – tai investuotojas, kuris nelaikomas patyrusiu pagal Europos sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjų reglamentą (ECSPR) ir kuriam taikomos papildomos apsaugos priemonės.
Tai investuotojas, kuris:
neturi reikšmingos ankstesnės investavimo patirties,
neatitinka kriterijų, taikomų patyrusiam investuotojui (pvz., neturi didelės investicinės portfelio vertės ar profesinės finansų rinkų patirties),
nėra pateikęs dokumentų, įrodančių, kad gali būti klasifikuojamas kaip patyręs investuotojas.
Patirties neturintiems investuotojams taikomos papildomos apsaugos priemonės:
Žinių testas, skirtas įvertinti investuotojo gebėjimą suprasti rizikas.
Investicijų tvarumo vertinimas, padedantis įsivertinti, kokia investicijų suma yra finansiškai saugi pagal individualias aplinkybes.
Įspėjimai apie riziką, jei investicija viršija saugią ribą.
Daugiau aiškumo ir informacijos pateikiama prieš investuojant.
Šios priemonės sukurtos tam, kad investavimas būtų saugus, suprantamas ir atsakingas, ypač pradedantiesiems.
Patirties turintis investuotojas – tai investuotojas, kuris atitinka Europos sutelktinio finansavimo paslaugų teikimo reglamente numatytus kriterijus ir gali būti klasifikuojamas kaip turintis pakankamai žinių, finansinių gebėjimų ir patirties investuoti į didesnės rizikos projektus.
Tokiam investuotojui taikoma mažiau apribojimų, nes laikoma, kad jis geriau supranta investavimo rizikas.
Kas gali būti laikomas patirties turinčiu investuotoju?
Tai asmuo, kuris atitinka bent vieną iš šių kriterijų:
turi reikšmingą investavimo patirtį arba didesnės vertės investicinį portfelį;
turi profesinės patirties finansų srityje;
gali pateikti dokumentus ar informaciją, patvirtinančią, kad turi žinių ir kompetencijų įvertinti investicijų riziką;
pateikia platformai prašymą būti priskirtam prie patyrusių investuotojų ir praeina atitinkamus testus bei vertinimus.
Apmąstymo laikotarpis – tai keturių kalendorinių dienų trukmės laikotarpis, suteikiamas patirties neturintiems investuotojams po to, kai jie pateikia investicinį pasiūlymą. Jei investuotojas atliko daugiau nei vieną investiciją į tą patį projektą, apmąstymo laikotarpis skaičiuojamas nuo pirmos investicijos datos ir baigiasi po keturių kalendorinių dienų.
Šio laikotarpio tikslas – sudaryti galimybę investuotojui ramiai įvertinti sprendimą, persvarstyti rizikas ir, jei reikia, atsisakyti investicijos be jokių pasekmių.
Jei nepavyksta prisijungti prie savo Florrid paskyros, išbandykite šiuos žingsnius:
1. Patikrinkite, ar teisingai įvedėte el. paštą ir slaptažodį
Dažniausia problema – neteisingai suvesti prisijungimo duomenys.
Jei nesate tikri dėl slaptažodžio, atlikite „Pamiršau slaptažodį“ procedūrą.
2. Patikrinkite el. paštą
Prisijungimas gali būti nesėkmingas, jei:
jūsų el. paštas dar nebuvo patvirtintas,
netyčia suvedėte kitą pašto adresą, nei registravotės. Jei problema neišsisprendžia, parašykite mums el. paštu support@florrid.com
(nurodykite savo el. paštą, klaidos screenshot ir problemos aprašą).

Projektų savininkams

Paskolos suteikiamos įmonėms (juridiniams asmenims), kurie atitinka Florrid platformos rizikos vertinimo kriterijus. Renkantis projektus, vertiname įmonės ir jos savininkų reputaciją ir kreditingumą, verslo plano pagrįstumą, įkeičiamo turto likvidumą ir kitus parametrus.

Norėdamas gauti finansavimą projekto savininkas turi užpildyti trumpą paraiškos formą. Gavus formą per 1 d.d. susisiekiame su projekto savininku ir informuojame kokius dokumentus reikia pateikti dėl projekto finansavimo;
2. Gavus visa reikiamą informaciją pradedamas projekto vertinimo procesas, kuris trunka apie 2-5 d.d;
3. Patvirtinti projektai yra talpinami platformoje investicijų surinkimui;
4. Surinkus visą arba minimalią investicijų sumą bei įvykdžius visus sutartinius įsipareigojimus, pinigai projekto savininkui išmokami pagal sutarties sąlygas;
5. Projektui pasibaigus, projekto savininkas grąžina visas pasiskolintas lėšas, kurios yra grąžinamos investuotojams.

Būtinų dokumentų sąrašas kiekvienam projektui gali skirtis, todėl Florrid komanda susisiekusi su projekto savininku ir preliminariai įvertinusi projektą, pateikia būtinų dokumentų sąrašą. Pagrindiniai dokumentai yra įkeičiamo turto vertinimas, įmonės finansinės ataskaitos, projekto verslo planas.

Gavus visus reikalingus dokumentus projekto vertinimas gali užtrukti iki 2-5 d.d. Patvirtintas projektas yra įkeliamas į platformą, investicijų surinkimui. Surinkus investicijas ir įvykdžius pasirašytos sutarties sąlygas, lėšos yra išmokamos.

Visą informaciją apie mokesčius rasite skiltyje „Įkainiai“.

Taip, galimas. Išankstinio grąžinimo atveju projekto savininkas turi sumokėti investuotojams paskolos sutartyje numatytą išankstinio grąžinimo mokestį.

Investicinė sąskaita

Investicinė sąskaita – tai sąskaita, kuri naudojama tik investicijoms į teisės aktuose nustatytus finansinius produktus. Taikant investicinės sąskaitos režimą, pajamų mokestis nėra mokamas kiekvieną kartą gavus palūkanas ar susigrąžinus investiciją. Mokestinė prievolė gali atsirasti tada, kai iš investicinės sąskaitos išmokėta suma viršija į ją įneštų lėšų likutį.

Taip. Investicijos į sutelktinio finansavimo projektus pagal Reglamentą (ES) 2020/1503 yra priskiriamos finansiniams produktams, į kuriuos galima investuoti naudojantis investicinės sąskaitos režimu. Daugiau informacijos – VMI svetainėje.

Taip. Kiekvienam Florrid investuotojui NS Pay sistemoje atidaroma individuali sąskaita su IBAN. Jeigu sąskaita atidaryta investuotojo vardu ir naudojama tik investicijoms į tinkamus finansinius produktus, ji gali būti deklaruojama VMI kaip investicinė sąskaita.

VMI taip pat aiškiai nurodo, kad sutelktinio finansavimo platformoje turima asmeninė pinigų sąskaita su IBAN gali būti deklaruojama kaip investicinė. Daugiau informacijos – VMI svetainėje.

Ne. Florrid ir NS Pay investicinės sąskaitos režimo automatiškai nepritaiko. Investuotojas pats pasirenka, ar nori juo naudotis, ir pats deklaruoja savo NS Pay sąskaitą VMI kaip investicinę.

Jeigu investuotojas sąskaitos nedeklaruoja kaip investicinės, jo pajamos apmokestinamos pagal bendrąsias Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo taisykles.

Investicinės sąskaitos režimu gali naudotis nuolatiniai Lietuvos gyventojai. Kitų valstybių mokesčių rezidentams taikomos jų rezidavimo valstybės mokesčių taisyklės, todėl jiems rekomenduojama kreiptis į tos valstybės mokesčių administratorių arba mokesčių konsultantą.

Sąskaita deklaruojama metams pasibaigus, pateikiant metinę pajamų mokesčio deklaraciją GPM311 ir užpildant jos H dalį „Investavimo pajamos“.

Deklaracijoje nurodomi:

  • sąskaitos numeris;
  • mokėjimo paslaugų teikėjas NS Pay;
  • sąskaitos valstybė;
  • sąskaitos atidarymo data;
  • data, nuo kurios sąskaita pradėta naudoti kaip investicinė;
  • įnašai ir iš sąskaitos išmokėtos lėšos.

Atskiro išankstinio prašymo VMI pateikti nereikia. Daugiau informacijos – VMI svetainėje.

Įnašu laikomos investuotojo į „NSpay“ investicinę sąskaitą pervestos lėšos. Pirmą kartą deklaruojant sąskaitą, įnašu taip pat laikomas sąskaitoje buvęs pinigų likutis jos deklaravimo pradžios dieną.

Iš investicijų gautos palūkanos ir sugrąžinta investuota suma nėra laikomos nauju investuotojo įnašu – tai per investicinę sąskaitą gautos pajamos.

GPM prievolė atsiranda tik tada, kai iš investicinės sąskaitos išmokėta suma viršija tuo metu likusį investuotojo įnašą.

Pavyzdžiui:

  • investuotojas įnešė 10 000 Eur;
  • investuodamas uždirbo 1 500 Eur;
  • sąskaitoje iš viso yra 11 500 Eur;
  • iš sąskaitos išsiėmė 10 000 Eur.

Šiuo atveju GPM mokėti nereikia, nes išmokėta suma neviršija įnašo. Jeigu investuotojas vėliau išsiimtų likusius 1 500 Eur, ši suma būtų laikoma apmokestinamosiomis pajamomis. Daugiau informacijos – VMI svetainėje.

Ne, jeigu palūkanos gaunamos į deklaruotą investicinę sąskaitą ir joje paliekamos arba reinvestuojamos. Mokestinė prievolė vertinama tik išmokant lėšas iš investicinės sąskaitos, kai išmokėta suma viršija likusį investuotojo įnašą.

Nuo 2026 metų per investicinę sąskaitą gautoms apmokestinamosioms pajamoms taikomas 15 proc. GPM tarifas, nepriklausomai nuo pajamų dydžio.

Mokestį apskaičiuoja ir sumoka pats investuotojas, pateikdamas metinę pajamų mokesčio deklaraciją. Daugiau informacijos – VMI svetainėje.

Ne. Pasirinkus investicinės sąskaitos režimą, 500 Eur neapmokestinamų palūkanų lengvata šioms pajamoms netaikoma.

Investuotojas gali pasirinkti:

  • taikyti investicinės sąskaitos režimą ir atidėti GPM mokėjimą iki lėšų išmokėjimo;
  • investicinės sąskaitos režimo netaikyti ir pajamas apmokestinti pagal bendrąsias taisykles, jeigu konkrečioms pajamoms gali būti taikoma 500 Eur lengvata.

Pasirinkimas priklauso nuo investuotojo investavimo apimties, laikotarpio ir planuojamo pajamų reinvestavimo.

Svarbu. Pateikta informacija yra bendro pobūdžio ir nelaikoma individualia mokestine konsultacija. Investuotojas pats atsako už investicinės sąskaitos deklaravimą, pajamų apskaičiavimą ir mokesčių sumokėjimą. Dėl individualios mokestinės situacijos rekomenduojame kreiptis į Valstybinę mokesčių inspekciją arba mokesčių konsultantą.

Susisiekite su mumis

Jei turite klausimų, minčių ar tiesiog norite pasitarti — drąsiai kreipkitės. Esame tam, kad Jums padėtume.

Suprantame, kad investavimas turi būti aiškus, lengvas ir atnešantis ramybę. Nesvarbu žengiate pirmuosius žingsnius ar jau plečiate savo investicijas — mes visuomet šalia, kad suteiktume pagalbą ir atsakymus, kurių Jums reikia.

Kontaktai

📞 +370 677 16132 ✉️ info@florrid.com 📍 Debesijos g. 8-38, Vilnius

Parašykite mums

Nepavyko išsiųsti žinutės. Bandykite dar kartą arba rašykite el. paštu.
Ačiū! Jūsų žinutė gauta
Atsakysime per 1 darbo dieną.
Prisijungti
Registruotis
Log in
Register